预售活动
预售的目的是提高我们的复购率。当我们有新房等特色房源上线时，可以以预售活动的形式对我们之前经营的私域用户进行提醒，并可以尝试通过分享海报让用户帮助我们挖掘更多潜在客户，产生裂变？
一、了解活动监督指标
在我们创建预售活动之前，需要了解创建完活动之后，我们可以通过该活动面板监督什么，操作什么
以便于在初始状态下，可以更好的完成预售活动策划
在【营销】——进入【预售】活动列表后，我们任意点击一个已经创建好的预售活动
以上述123活动举例，可以查看到以下5个功能模块。我们以此图为例，对每个功能进行阐述
功能1.数据概览
浏览人数：通过该数据了解目前用户对123活动的兴趣度，从而通过时间节点，考虑是否优化活动界面或者调整发活动信息时间
支付人数：体现该活动的折扣力度，了解该商品在客户订房过程中是否有吸引
待使用：在使用时间即将结束时及时提醒用户消费避免造成损失，因为我们的预售系统不支持退款哦
已使用：了解该种类型的活动群体消费水平、频次，考虑后期是否继续做该种类活动
功能2.停用
因为预售规则一旦设立会就会存下用户浏览及下单。为防止后期因规则变化而产生的纠纷，因此预售活动一旦创建系统将会默认不能修改信息哦
如果需要修改，可以直接点击右上方按钮【停用】，然后重新创建新的预售活动
而被停止的预售活动将不会产生新的浏览和订单，同时之前参与预售活动的用户将不影响使用
功能3.浏览活动订单及分销效果
若用户通过小程序浏览到预售活动，并支付则会显示在活动订单中，但不显示房源订单等使用状态
如果用户通过预售订单，后期并在此链接中进行尾款支付，则该房源订单会出现订单详情，表示状态为被使用
功能4.编辑预售活动
由于预售活动在创建完成之后，就有用户进行浏览下单，所以当创建完预售活动之后我们针对规则编辑的权利目前是受限的。点击【编辑】我们进入编辑权限看一个已经创建好的活动
可以查看该预售活动下一共分为4个板块，分别是活动信息、活动亮点、预售规则及分销设置
活动信息和活动亮点：这两个模块主要功能是满足活动营销视觉效果，因此可以随时编辑修改
预售规则：当初始预售规则创立完成发布后，就不能再进行规则上的更改，只能停用
但保留注意事项上的编辑权限
分销设置：主要功能点是希望商家在预售活动中，有分销员或用户将海报直接以社交内容进行转发。当有用户针对活动二维码付款，该分销员可以从中获得一定分成比例
该功能后期我会重点结合我们的功能5一起结合展示
- 分成比例：与预售规则一样，暂不支持后期二次更改
- 分销功能开启按钮：当我们创建活动时【开启】分销活动，则后期可以更改为【不开启】
但目前不能支持更改为再次开启哦，所以请谨慎选择～
- 分销文案：可以随时进行编辑
功能5、分享即分销
目的是以活动营销形式，用小金额获得更多低成本用户
点击上方分销按钮，就会出现下方海报和二维码
如果有用户对该活动进行分销，则在【数据概览】——【佣金订单】出现分销用户及产生佣金
以上为预售活动创建完后后的功能示意图，接下来我们进行创建活动
二、预售活动创建
直接进入【营销】——【预售】——【创建预售活动】
第一步、创建活动信息
该界面可以随时更改
活动信息：主要用于内部工作人员对活动名称定义，方便查找
活动图片：为点开该预售活动的广告封面以及小程序分享活动的首图
第二步、创建活动亮点
即产品详情页，根据商家诉求可以连续增加所需要的文字或图片，通过活动亮点信息吸引客户关注
主要突出房源特点等信息，如位置、数量、特色
第三步、设计预售规则【重要】
预售规则包含基础规则和限制条件，我们可以提前设计方案，直接点击操作即可
1.基础规则设置
- 活动有效期：设计的活动时间，超过活动时间，该活动自动结束
- 活动房源：为保证活动被使用，给予用户选择权益，我们暂时设定为针对品牌下所有房源或选择部分门店。如果您对该部分有疑问，可以咨询我们的工作人员哦
- 优惠力度：即用户参与这个活动后可以立减多少钱
注意该活动力度设置中可以自定义分几次使用，每次使用可使用多少钱
但暂时我们的预售功能还没有最低消费门槛哦，如果有这个诉求可以向工作人员提出
- 可用时间：可以选择在一段时间使用或者领取后几天可用
- 限制条件：预售活动目前默认为可以在任何时间使用，且可与任何活动叠加使用
这里我们会尽快完善，如果有其他问题可以与我们的咨询人员沟通
2.了解注意事项及退款规则
- 注意事项
该板块可以后期重复更改，用于解释活动说明
- 退款规则
定金退款规则
定金的目的是获取潜在消费者，如果可以退定金活动就毫无意义，所以我们没有提供给您允许退定金的选项。如果有用户有很强的需求，我们可以进行线下协商，通过订单管理进行自定义退款
预定房间后是否可退
如果用户通过该预售活动产生的抵扣金额预定房间后，该用户申请退款，那我们可以根据该房间的实际退款规则进行操作
第四步.分销【未开放】
由于目前业务需要，目前分销功能暂未开放，如果需要相关功能可以咨询工作人员寻找替代解决方案～